Cinco dicas sobre financiamento imobiliário que você precisa saber

By | sábado, fevereiro 28, 2015 Leave a Comment


O financiamento imobiliário é um dos principais caminhos para aquisição da casa própria, principalmente no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida onde as taxas de juros são extremamente atrativas. E, esta semana durante uma conversa em um grupo de amigos do mercado imobiliário no Whats App tivemos a oportunidade de aproveitar o conhecimento do amigo e parceiro Sérgio Gonçalves, da Imobiliária 636, que tirou algumas dúvidas pontuais, mas recorrentes sobre este tema.

E, permitiu que compartilhássemos em nosso blog. Então, vamos diretamente aos pontos:



Edvaldo - Estrangeiros residentes no Brasil podem ser beneficiados pelo programa Minha Casa Minha Vida?
Gonçalves - Se estiverem definitivos sim.


Edvaldo - Um titular de um financiamento imobiliário pode transferir para outra pessoa?
Gonçalves - A transferência até é possível, mas a burocracia é maior e mais onerosa que novo financiamento com quitação concomitante. Mas, quem tem condições de transferência obrigatoriamente reúne condições de financiamento.


Edvaldo - Como o cliente tem a garantia que um correspondente ou imobiliária é credenciado CAIXA? 

Gonçalves -  Somente questionando diretamente na CAIXA. NÃO EXISTE IDENTIDADE PARA CREDENCIADOS



Edvaldo - Um cliente Minha Casa Minha Vida pode alugar o imóvel adquirido?

Gonçalves - Não pode alugar, de modo algum. Se a CAIXA descobrir tem obrigação de retomar o imóvel.



Edvaldo - Qual o melhor imóvel para financiar? Novo, planta ou usado?

Gonçalves - Totalmente indiferente a situação, as exigências são as mesmas. Os percentuais de financiamento mudam dependendo do valor do imóvel e da renda. São algumas modalidades como: MCMV, CCFGTS e SBPE, dentro do SFH. Existe ainda o SFI.


Edvaldo - Gonçalves, agradeço pela sua disponibilidade. São questões relativamente simples, que temos demandas frequentes.
Gonçalves - Disponha sempre.

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