Metro quadrado para venda se mantém estável em Curitiba

By | sexta-feira, outubro 27, 2017 Leave a Comment
Crédito: divulgação
Estudo identificou, também, aumento do preço de locação em 60% dos bairros da capital paranaense

O Index do Imovelweb, um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil, avaliou em setembro o valor do metro quadrado em Curitiba. O estudo, realizado mensalmente, considera anúncios de apartamentos usados, de 65m², dois dormitórios e uma vaga de garagem.

Segundo o levantamento, o preço médio de venda do metro quadrado na capital paranaense se manteve, pelo quinto mês consecutivo, estável em R$ 4.630,00, 1,7% acima do valor de um ano atrás e abaixo da inflação (2,5%). A região da Matriz foi a que apresentou o maior aumento de preço anual (6,2%), com o metro quadrado estimado em R$ 6.614,00, enquanto Boa Vista registrou a maior queda no ano (-6,5%), com metro quadrado a R$ 4.043,00. Já entre os bairros, o Alto da XV, localizado na Matriz, foi o que apresentou o valor do metro quadrado mais elevado da cidade, R$ 8.468,00, e Campo de Santana o mais econômico (R$ 2.832,00).

Para locação, o relatório registrou aumento de preço pelo sétimo mês consecutivo, um avanço de 2%, levemente abaixo da inflação, quando comparado com um ano atrás. Em setembro, 60% dos bairros da cidade apresentaram alta de preço em 2017. O aluguel de um apartamento padrão ficou em R$ 960,00 ou R$ 15,00 por metro quadrado. A região de Cajuru teve o maior aumento de preço anual, 7,8%. As regiões da Matriz e Cidade Industrial registraram os maiores preços de aluguel na cidade, com R$ 1.185,00 e R$ 1.159,00, respectivamente. Já a região de Pinheirinho, apresentou o valor mais baixo, com R$ 789,00.

Em Curitiba, a rentabilidade segue em recuperação, ficando em 4,1% por ano. São necessários 24,1 anos de aluguel para recuperar o gasto com a compra, 2% menos do que há um ano atrás. A rentabilidade imobiliária total dos últimos doze meses foi de 6,0%, com tendência abaixo do começo do ano, acompanhando a baixa das taxas de juros e retorno da Poupança. O bairro Mossunguê, em Santa Felicidade, registrou a rentabilidade mais alta da cidade, com 7,1%.

“A estabilidade do preço do metro quadrado de venda em Curitiba no último mês já sugere uma retomada do setor na região”, comenta Mateo Cuadras, CEO do Imovelweb.

Sobre Imovelweb
Fundado em 1999, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate faz parte do grupo argentino Navent, uma das dez maiores empresas de internet da América Latina. Com mais de 150 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. Mais informações em www.imovelweb.com.br 


Fonte: Milena Furtado - 11 3136-0544 ou 11 98839-7878
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