Mostra Black Home Sul chega a Curitiba

Mostra de decoração já está com suas portas abertas ao público com a participação de 25 profissionais em 20 ambientes exclusivos no coração do Batel.

MostraHomeSul Fachada Noite - Crédito Antônio More

Uma nova mostra de decoração acaba de chegar na capital paranaense, a Mostra Black Home Sul, evento que combina criatividade, luxo, arquitetura e tendências do design. Até o dia 25 de novembro de 2025, a mostra ocupa duas charmosas casas na Rua Olavo Bilac, no Batel, reunindo um elenco de grandes nomes da arquitetura, design e paisagismo da cidade.

Além da exposição dos 20 ambientes exclusivos, assinados por 25 profissionais, o evento contará com uma programação especial de palestras, encontros e experiências imersivas sobre arquitetura, design, arte e lifestyle, consolidando a Mostra Black Home Sul como um espaço de inspiração e conexão para profissionais e amantes do setor.

De acordo com o CEO da Mostra Black Home Sul, Fernando Rodrigues, essa é uma mostra exclusiva com profissionais que estão há muito tempo no mercado. “São nomes que estão se lançando para gerar ainda mais conceito para o escritório, mostrar o diferencial de trabalho e suas experiências”. Outro destaque da mostra, são os amplos ambientes do evento. “São duas casas com mais de 3 mil metros disponíveis. Dava perfeitamente para fazer mais de 50 ambientes, mas, estamos preocupados em fazer uma mostra exclusiva”., comentou o CEO.

Fernando também ressalta que a acessibilidade foi um item de atenção para o evento. “Queremos que seja uma mostra acessível para todos, por isso, investimos em elevadores e espaços grandes para a circulação das pessoas”, finalizou.

De acordo com ele, a expectativa é receber cerca de 200 pessoas por dia no evento. Para a venda dos ingressos, foi fechada uma parceria com a maior empresa da América Latina de ticket para eventos, a Imply Group.

Elenco de profissionais e seus ambientes

No elenco da Mostra Black Home Sul estão os profissionais: Ana Cristina Avila (Códigos de Luxo), Anna Kelly Margatto e Carla Grande (La Vigna Bar), Cássio Robledo (Restaurante Spot 105), Claudia Canales (Jardim das Boas Energias), Claudia Horta e Edison Vello (Recepção), Ivan Wodzinsky (Living com Lareira), Jaqueline Siebert (Banheiros Funcionais e Refúgio Gourmet), July Franchesca Dallagrana (Espaço Tropical), Karin Brenner, Ana Paula Pavelski e Cindie Choueri (Estar da Colecionadora), Karen Camilotti (Espaço Gourmet de uma chef Contemporânea), Laura Ribas e Tatiana Ravache (Suíte Reverso), Luiz Maganhoto e Daniel Casagrande (Living Contemporâneo), Natalya Lopes Ferreira (Raízes do Tempo), Priscilla Müller (Cabana Urbana), Rosa Dalledone e Camila Dalledone Gasparin (Suíte do Empresário), Roger França (Studio Casa Brasileira), Viviane Busch (Cozinha Gourmet) e Wilson Pinto (Fachada, Paisagismo Casa 1 e Paisagismo Casa 2).

“Reunimos um time de peso para a edição de Curitiba. São profissionais que criam experiências memoráveis através de seus projetos. A Mostra Black Home Sul tem o compromisso de oferecer inovação, sofisticação e exclusividade, e essa edição será um reflexo disso. Estamos preparando uma experiência única, em que cada ambiente contará uma história e levará os visitantes a uma jornada sensorial. Além da exposição dos espaços, a programação de eventos dentro das casas tornará essa edição ainda mais especial, proporcionando ao público encontros inspiradores com grandes nomes do design, da arte e do lifestyle”, ressaltou Fernando.

A Mostra Black Home Sul conta com o patrocínio da Incorporadora Adriática; com os fornecedores oficiais - Tintas Suvinil, Montrelux, Renomad, Mochon, Grupo Paraná Pedras e Granito, Araucária Perfis, DPM Comunicação Visual e OCA Studio; gastronomia oficial da SPOT 105; hotel oficial com o Hotel Nomaa; limpeza oficial da mostra pela Ar - Almeida Soluções; apoio de arte de Davi Tessler e assessoria do evento pela MCOMM.

A Mostra Black Home Sul

A Mostra Black Home Sul teve sua primeira edição realizada em 2024, em Porto Alegre, em uma loja âncora no Shopping Iguatemi. Agora, o projeto chega a Curitiba com uma proposta que alia design, inovação e sofisticação. Ao todo, são 20 ambientes, entre residenciais e comerciais (como lounge, living, studio, suítes, loft, restaurante bar/café e muitos outros), além de um amplo paisagismo na Casa 02, assinado por Wilson Pinto.

A mostra chega a Curitiba com o tema Black Experience, buscando trazer experiências e exclusividade, com uma programação de eventos, palestras e cultura. O tema propõe a reflexão sobre a importância de viver experiências únicas. O ponto fundamental é criar e esculpir ambientes que proporcionem aos visitantes os mais variados tipos de experiências sensoriais através do aconchego, conforto e bem-estar, em espaços funcionais que desafiam as convenções arquitetônicas e se harmonizam com a natureza a partir de uma abordagem sustentável.

“Curitiba tem um público muito exigente que valoriza arte, arquitetura, decoração e design. E também tem um mercado em grande expansão neste setor. Por tudo isso, Curitiba merece uma edição da mostra, ainda mais especial”, finaliza Rodrigues.

SERVIÇO:

Mostra Black Home Sul

Data: de 28 de agosto a 25 de novembro de 2025

Endereço: Rua Olavo Bilac, 486, Casa 01, Batel – Curitiba (PR)

Instagram: @mostrablackhomesul

Ingressos: https://eleventickets.com/ediprom/mostra-black-home-sul

Valores: R$120,00 (inteira) e R$60,00 (meia-entrada - beneficiário legal com comprovação mediante documento) | Crianças até 12 anos não pagam (mediante comprovação de documento)

Dias e Horários:

De terça a sexta: das 14h às 21h

Sábado: das 13h às 21h

Domingos e feriados: das 13h às 19h

Segundas-feiras: fechado

Priscilla Müller - Cabana Urbana - Créd. Bia Nauiack

Natalya Lopes Ferreira_Raízes do Tempo_Créd. Bia Nauiack

Laura Ribas e Tatiana Ravache_Suíte Reverso_Créd. Bia Nauiack

Karin Brenner, Ana Paula Pavelski e Cindie Choueri_Estar da Colecionadora_Créd. Bia Nauiack.

July Franchesca Dallagrana_Espaço Tropical_Créd. Bia Nauiack

Claudia Canales_Jardim das Boas Energias_Créd. Bia Nauiack

Anna Kelly Margatto e Carla Grande_La Vigna Bar_Créd. Bia Nauiack

Viviane Busch_Cozinha Gourmet_Créd. Bia Nauiack

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Mercado Livre inaugura Centro de Distribuição em Araucária viabilizado Favretto Imóveis

O Mercado Livre inaugura oficialmente seu novo Centro de Distribuição em Araucária (PR), nos próximos dias, fruto de um acordo conduzido pela Favretto Imóveis no modelo built to suit (BTS), e viabilizado pela empresa paulista SP2.

O contrato de locação firmado pela gigante do e-commerce consolida a presença da empresa no Paraná como um dos principais polos logísticos da região.

O empreendimento recebeu investimento de R$ 120 milhões para aquisição do imóvel, que possui área total de aproximadamente 400 mil m². A responsável pela construção do barracão logístico, com 92.630 m² é a empresa investidora HSI.

O empreendimento contou com o apoio da Prefeitura Municipal de Araucária e vai gerar milhares de empregos, somando vagas diretas e indiretas. O Centro de Distribuição vai funcionar 24 horas por dia, em três turnos, e contará com um pátio de 100mil m², com capacidade para receber centenas de veículos quando estiver em plena operação.

Viabilização do projeto

Para viabilizar o projeto, a Favretto Imóveis atuou na intermediação e aglutinação dos terrenos, que pertenciam a seis proprietários – incluindo a própria empresa. “É muito importante destacar que a Favretto foi a responsável por intermediar e unir os proprietários, algo inédito mesmo para nós, que já realizamos diversas operações semelhantes”, afirma Jorge Favretto, sócio-fundador da Favretto Imóveis.

Jorge Favretto acrescenta: “O grande diferencial foi conquistar a confiança de todos os proprietários para viabilizar a negociação. Isso só foi possível pela credibilidade que temos no mercado e pela experiência acumulada em operações desse porte.”

Com o novo Centro de Distribuição, Araucária reforça seu papel estratégico na logística paranaense e nacional, e o Mercado Livre dá mais um passo no fortalecimento da infraestrutura que sustenta seu crescimento acelerado no Brasil.

Centro de Distribuição do Mercado Livre em Araucária, que será inaugurado em outubro
(Crédito: Paulo Henrique Madalena)

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Shortstay impulsiona mercado imobiliário em Curitiba com modelo de locação flexível e alta rentabilidade

Impostos reduzidos e turismo de negócios fortalecem demanda por apartamentos compactos

Curitiba tem se consolidado como um dos principais polos do mercado imobiliário brasileiro para a modalidade shortstay – locações de curta e média duração, que vêm conquistando espaço entre investidores e locatários pela combinação de alta taxa de ocupação, pouca burocracia e flexibilidade contratual.

De acordo com Fernanda Feres, CEO e fundadora da Shortstay, empresa curitibana de gestão profissional de imóveis, esse formato de negócio preenche uma lacuna entre a locação tradicional e plataformas de hospedagem diária, como o Airbnb.

“Apartamentos compactos em condomínios clube, com decoração profissional e pensada para esse público, conseguem atrair quem vem a Curitiba a trabalho ou por eventos e não encontra opções adequadas na locação tradicional de 12 ou 30 meses. Existe todo um público de turismo de negócios que precisa ficar períodos intermediários na cidade, e é exatamente esse nicho que o shortstay atende”, explica.

Vantagens para locadores e locatários

Para os proprietários, o modelo garante maior taxa de ocupação, baixo custo de manutenção e a possibilidade de terceirizar a gestão do imóvel para empresas especializadas, transformando o investimento em uma fonte de renda com menos preocupações. Já os locatários encontram flexibilidade no período de estadia, pouca burocracia e grande oferta de imóveis.

Segundo Diego Oliveira, CEO da imobiliária Prime Soho, os resultados superam com folga a locação tradicional. “Apartamentos compactos representam uma valorização e uma rentabilidade com locação muito superior à locação anual, chegando a mais de 1% ao mês. Além disso, é um processo simples e acessível, especialmente nessa era da tokenização. É muito burocrático fechar uma locação de 12 meses, mas é rápido e fácil alugar por plataformas como o Airbnb. Provavelmente, a maioria das pessoas já fez isso em algum momento da vida”, destaca.

Imobiliária de tradição no mercado curitibano, a Prime Soho trabalha em parceria com as principais construtoras e incorporadoras da cidade. “Buscamos oferecer os melhores imóveis para investidores que estão dispostos a diversificar o seu portfólio e trabalhamos com inúmeras opções de compactos e studios”, acrescenta.

Um bom exemplo é o residencial Aya Amintas, da incorporadora Blue, que tem expectativa de venda de 90% das unidades no pré-lançamento e entrega para 2026. O imóvel tem torre única, 29 pavimentos, ático e 489 apartamentos, entre studios e opções de um e dois quartos. Além de área de lazer completa, com piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, pub lounge, espaço pet e salas para coworking.

Segundo a empresária Fernanda Feres, quando se trata de apartamentos desse padrão a demanda supera a oferta e a velocidade de fechamento de negócio surpreende até os interessados. “As pessoas às vezes nem acreditam. Gostam de um apartamento, pedem para visitar, e quando veem já não dá tempo, porque o imóvel foi alugado. Muitos saem do site em 24 ou 48 horas”, afirma.

Impostos reduzidos e grandes eventos impulsionam setor

Outro fator que estimula o investimento em moradias para locação na modalidade shortstay em Curitiba é a redução do ISS de 5% para 2%, resultado da Lei de Incentivo à Cultura, o que tem colocado a capital paranaense na rota de grandes shows e espetáculos nacionais e internacionais. Esse movimento amplia a demanda por hospedagens intermediárias, fortalecendo ainda mais o segmento.

“Um dos fatos que alavancam a valorização e os lançamentos de apartamentos compactos em Curitiba é a quantidade de shows que a nossa capital vem recebendo. O ISS aqui está entre os mais baixos do país, e com isso estamos recebendo eventos que antes eram destinados a Porto Alegre ou Belo Horizonte”, conclui Diego Oliveira.

Fachada do Aya Amintas, torre única de studios e apartamentos compactos (Crédito: Divulgação Projeto).

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Corretor de imóveis: carreira em alta impõe novos parâmetros de profissionalização

Profissão que está entre as mais cobiçadas do país – em razão da autonomia, flexibilidade e bom retorno financeiro –, é impulsionada pela valorização imobiliária de capitais como Curitiba (PR)

Imagem: Envato

Considerada a segunda profissão mais desejada no Brasil, segundo levantamento da plataforma onlinecurrículo, a carreira de corretor de imóveis passa por uma importante transformação. A profissão, cujo exercício depende de registro no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), não exige diploma. Mas, com a ascensão da carreira, cresce também a oferta de treinamentos e cursos superiores, de tecnólogo à graduação em Gestão de Negócios Imobiliários.

Com mais de 630 mil profissionais ativos, o Brasil já ocupa o segundo lugar no ranking mundial da profissão, ficando atrás apenas dos EUA. Curitiba (PR), capital brasileira com a maior valorização imobiliária em 2024 – 18% segundo o índice FipeZAP –, já conta com mais de 9 mil corretores de imóveis credenciados. Em todo o Paraná, são cerca de 33 mil profissionais atuando, segundo dados do CRECI-PR.

Os números confirmam que o mercado imobiliário desponta como uma das áreas mais promissoras para quem quer empreender. Segundo a pesquisa Raio-X de Corretores de Imóveis, realizada pelo DataZAP, os principais fatores que motivam a entrada no setor são autonomia (56%), flexibilidade de horários (54%), afinidade com a profissão (54%) e bom retorno financeiro (52%).

Para Ilso Gonçalves, sócio-fundador e diretor-executivo da JBA Imóveis – que conta com 292 colaboradores, sendo 206 corretores - a profissão passou por um verdadeiro salto nos últimos anos. “Se antes o corretor era visto apenas como um intermediador, hoje ele é reconhecido como um consultor estratégico, capaz de orientar o cliente em uma das decisões mais importantes da vida: a compra de um imóvel. Esse novo perfil exige preparo, empatia, visão analítica e domínio de ferramentas tecnológicas”, afirma.

Um exemplo dessa evolução é a trajetória da corretora de imóveis Paola Neves, de 33 anos, gerente da unidade JBA Pinhais. “Minha inspiração veio de casa: minha mãe é corretora e sempre demonstrou resiliência. Quando comecei, percebi que essa era uma qualidade indispensável para crescer na área. Ao longo da minha jornada, investi em formações como o curso de Negócios Imobiliários da UFPR e duas especializações em Avaliação e Direito Imobiliário”, conta.

Além da formação acadêmica, o investimento da empresa em treinamentos e o modelo de gestão de partnership permitiu a ascensão profissional da gerente dentro da imobiliária. Com 11 lojas na capital e Região Metropolitana, a rede aprimorou o sistema de participação nos lucros e resultados, com a criação de um modelo que alcança 10% de todo o faturamento das unidades para o gerente. “A JBA desenvolveu um Programa de Gerentes Trainees, com duração de um ano e meio. Os próprios profissionais podem se inscrever para a função. A experiência de pelo menos dois anos de empresa é o pré-requisito, um critério que garante mais familiaridade do futuro gerente com a cultura da JBA e que ainda contribui para a valorização de quem tem mais tempo de casa”, detalha Gonçalves. O programa já formou 14 gerentes, que têm autonomia para fechar negócios, definir comissões, contratar e dispensar corretores, além de criar suas próprias estratégias comerciais.

Sob o comando da coordenadora de Recursos Humanos, Danieli Sferelli, a JBA também investe em employer branding na prática, com estratégias de gestão de RH que iniciam no processo seletivo de funcionários e corretores de imóveis. “Em outras imobiliárias, são os corretores que precisam correr atrás de atualização e capacitação, algo que, na JBA, ensinamos nos programas internos de desenvolvimento”, resume a coordenadora.

Para os corretores de imóveis, a empresa oferece o programa “Trilha do Conhecimento”, que, mensalmente, trabalha temas importantes para atualização profissional. Os encontros recebem consultores e profissionais renomados, para palestras de aprofundamento de tópicos associados à atividade, como mercado de crédito imobiliário, regularização imobiliária, PNL e vendas.

Outro programa, voltado aos profissionais juniores da JBA, é a Jornada do Crescimento, que complementa o curso Técnico de Transações Imobiliárias (TTI). Os programas já renderam três selos GPTW (Great Place to Work), que certifica as melhores empresas para se trabalhar. “Um ambiente saudável e colaborativo impacta diretamente na motivação da equipe e na qualidade do atendimento ao cliente”, ressalta Gonçalves.

JBA Summit: evento de cúpula como presente do Dia do Corretor

Em 2023, a JBA também iniciou o JBA Summit, evento anual realizado em agosto, mês em que se comemora o Dia do Corretor. Com convidados de peso, como consultores do mercado imobiliário e professores de áreas afins – como Direito e Negócios Imobiliários, Inteligência Artificial, novas tecnologias, comunicação e neurolinguística para o mercado imobiliário – a equipe da rede participa de uma maratona de três dias de palestras e dinâmicas de aprendizado, promovidas pela imobiliária. “Reunimos especialistas, líderes de mercado e cases de sucesso que inspiram e ampliam a visão estratégica dos participantes. Mais do que uma comemoração, o evento é um espaço de crescimento coletivo”, reforça.

Em 2025, o JBA Summit começou nesta quarta-feira (27) e segue até sexta (29), reunindo palestras, treinamentos e dinâmicas voltadas para a capacitação e o fortalecimento da rede de corretores.

equipe JBA

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Grupo imobiliário lança curso sobre Inteligência Artificial para corretores

Iniciativa busca apoiar profissionais do setor na adoção de novas tecnologias

No dia 27 de agosto é celebrado o Dia do Corretor de Imóveis, profissão que segue se reinventando diante das transformações do mercado. Para marcar a data, a Auxiliadora Predial lança a Semana do Corretor – Revolução IA, uma ação inédita que conecta tecnologia e prática profissional, com o objetivo de apoiar os corretores na adoção de ferramentas de Inteligência Artificial.

A programação, 100% online e gratuita, inclui um curso com seis aulas, um painel com especialistas do setor e o e-book exclusivo "Prompts de IA para Corretores", todos disponíveis por tempo limitado. A iniciativa é aberta para profissionais de todo o mercado imobiliário.

"O futuro do setor já começou e queremos que os corretores estejam preparados para liderar essa transformação. A Inteligência Artificial pode ser uma grande aliada na produtividade e no relacionamento com clientes, permitindo que o profissional tenha mais tempo para o que realmente importa", afirma Matheus Kurtz, diretor de Vendas e Franquias da Auxiliadora Predial.

As inscrições já estão abertas e podem ser feitas pelo link: https://cloud.contato.auxiliadorapredial.com.br/semanadocorretor.

Sobre a Auxiliadora Predial

É a empresa imobiliária com a maior estrutura de vendas, aluguel e gestão condominial do Brasil e está presente nos estados do Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Paraná e São Paulo. Fundada no ano de em 1931, em Porto Alegre, administra condomínios, aluga e vende imóveis habitados por mais de 800 mil pessoas. Com o apoio de seus mais de 1,3 mil colaboradores, a Auxiliadora Predial gerencia hoje os bens de milhares de clientes, avaliados em cerca de R$ 55 bilhões.

Corretor de imóveis - Freepik

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Executivos da Netimóveis participam do Minas Imob Experience em Belo Horizonte

No dia 28 de agosto, a partir das 13h30, o Minas Imob Experience, considerado o maior evento para corretores de imóveis em Minas Gerais, vai receber o presidente da Netimóveis BH, Leirson Cunha, para uma palestra sobre comunicação efetiva. Realizado pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-MG), o evento é gratuito e vai reunir profissionais de todo o estado para um dia de troca de conhecimentos e contatos.

O encontro será sediado pelo Cencon AMMG (Centro de Convenções e Eventos da Associação Médica de Minas Gerais), em Belo Horizonte, e a programação inclui uma tarde repleta de palestras e um time de peso do mercado imobiliário mineiro. Autor do livro "O Problema é a Comunicação. A Solução Também", Leirson Cunha estará à frente de um bate-papo sobre a comunicação como ferramenta para alcançar objetivos pessoais e profissionais.

Especialista em mercado imobiliário, Leirson também é CEO da Casa Maia Netimóveis e vice-presidente da Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato da Habitação de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG). Junto dele estará a presidente da CMI/Secovi-MG e vice-presidente da Netimóveis BH, Cássia Ximenes, que realizará uma apresentação sobre o mercado imobiliário.

A iniciativa integra as comemorações do Dia do Corretor de Imóveis, celebrado nacionalmente no dia 27 de agosto. Segundo Leirson Cunha, a troca de conhecimentos promovida pelo Minas Imob Experience está alinhada à necessidade de evolução constante na profissão. "O corretor moderno precisa entender de urbanismo, legislação, arquitetura, tecnologia, crédito imobiliário, marketing digital e, sobretudo, de comportamento humano", afirma.

O especialista destaca a importância de debates atualizados sobre a tecnologia no mercado imobiliário. De acordo com Leirson, cada vez mais, a função do corretor depende de competências, como filtrar dados, interpretar tendências, analisar riscos e, principalmente, traduzir tudo isso em soluções práticas para o cliente. "Mais do que um intermediador, ele é um consultor que orienta, esclarece e transmite segurança em um processo, que, muitas vezes, é a maior decisão financeira da vida de uma família ou de um investidor", complementa.

O evento é gratuito e está com inscrições abertas no Sympla. Mais informações sobre o Minas Imob Experience em Belo Horizonte estão disponíveis no site do Creci-MG.

Leirson Cunha

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Luggo lança seu 4º empreendimento em Curitiba com o conceito multifamily

Proptech da MRV&CO aposta em moradia flexível e serviços on-demand para atender novo modelo de locação em plena ascensão

A Luggo, proptech de locação residencial da MRV&CO, anuncia o lançamento de seu quarto empreendimento em Curitiba. O novo projeto da marca traz a proposta que já conquistou milhares de locatários em todo o país: unir mobilidade urbana, conforto, praticidade e serviços sob demanda em uma experiência completa de moradia exclusivamente por aluguel: o multifamily.

Localizado no bairro Jardim Botânico, um dos mais bem estruturados e valorizados da cidade, o novo Luggo é a resposta imobiliária da MRV&CO frente às mudanças nos padrões de comportamento do consumidor em busca de moradias por aluguel com contratos mais flexíveis e espaços otimizados para o estilo de vida moderno.

O novo Luggo na capital paranaense oferece apartamentos planejados para locação por assinatura, com contratos descomplicados, possibilidade de mudança rápida e uma série de facilidades que vão além do espaço físico. Tudo para atender esse novo perfil do consumidor em busca de praticidade, inovação, tecnologia e crédito.

“A Luggo foi criada para atender um novo perfil de morador, que valoriza liberdade, praticidade e qualidade de vida. Nosso modelo proporciona autonomia, elimina a burocracia do aluguel tradicional e ainda entrega serviços essenciais na palma da mão”, explica Rodrigo Lufty, diretor de propriedade da Luggo.

A iniciativa em Curitiba reforça a estratégia da marca de ocupar bairros com infraestrutura consolidada, proximidade a comércios, serviços e fácil acesso à malha urbana, o que reduz deslocamentos e contribui com a mobilidade e sustentabilidade nas cidades. Próximo às principais universidades da cidade, a Pontifícia Universidade Católica do Paraná (PUC-PR) e Universidade Federal do Paraná (UFPR) e a um dos mais visitados cartões postais da cidade, o Jardim Botânico, o empreendimento é ideal tanto para turistas quanto para estudantes ou profissionais que procuram a capital paranaense em busca de nova moradia e trabalho.

Apartamentos completos e prontos para morar

As unidades do novo Luggo em Curitiba já vêm com armários planejados, varal, box de vidro, cortina, espelho, kit metal no banheiro, chuveiro, fogão e depurador. Para quem quer ainda mais comodidade, há opções mobiliadas com geladeira, mesa, cadeiras, sofá, rack, cama e mesa de cabeceira além das facilidades já citadas.

Os apartamentos podem ser mobiliados ou semi-mobiliados e contam com diversas facilidades comuns aos multifamily como concierge, internet, lavanderia compartilhada, serviço de diarista sob agendamento digital, cabines de coworking, Smart Locker Clique e Retire e minimercado 24 horas dentro do condomínio – o Luggo Market.

Todas as plantas trazem 2 quartos, mas algumas podem ter opções com varanda e área privativa. Serão 5 torres com 8 unidades por andar, totalizando 317 unidades. O valor médio de aluguel previsto é R$ 3.500,00.

Desde sua fundação em 2019, a Luggo tem se consolidado como uma referência nacional em moradia por assinatura. Sua atuação combina tecnologia, atendimento personalizado e localização estratégica, posicionando a marca como resposta à crescente demanda por soluções de habitação flexíveis, especialmente entre jovens profissionais e estudantes.

Em Curitiba, a ocupação dos empreendimentos Luggo é de 93% nos bairros Cidade Industrial, Rebouças e Lindoia.Com mais esse lançamento na capital paranaense, a Luggo reafirma seu compromisso com a inovação no setor imobiliário e com o desenvolvimento de soluções que acompanham as transformações dos hábitos de moradia dos brasileiros.

Sobre a Luggo

A Luggo é a startup de locação residencial da MRV&CO, criada em 2019. Especializada em aluguel por assinatura, a empresa oferece infraestrutura moderna, tecnologia e serviços personalizados, como lavanderia, limpeza e mobilidade compartilhada, promovendo mais tempo livre, comodidade e liberdade aos seus inquilinos. Saiba mais em: https://alugue.luggo.com.br.

Luggo 

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Cescon celebra expansão com apoio do cantor Leonardo

Incorporadora consolida presença nacional, projeta lançamentos em Porto Belo e Itapema e anuncia nova fase com participação ativa do sertanejo

A Construtora e Incorporadora Cescon, com sede em Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina, comemorou na última semana o sucesso da mais recente edição do Invest Cescon, programa exclusivo de vendas voltado a corretores parceiros. O evento, restrito a corretores e investidores, também marcou os três anos da parceria com o cantor Leonardo, ícone da música sertaneja.

Atualmente com empreendimentos em Itapema e Porto Belo, a Cescon projeta novos voos a partir de dezembro deste ano, quando será realizada a terceira edição do Invest Cescon. A data marcará também o lançamento de um novo empreendimento em Balneário Perequê, área nobre de Porto Belo, próximo à divisa com Meia Praia. A aposta é de que o projeto represente um divisor de águas para a incorporadora.

“A parceria com o Leonardo foi uma estratégia que trouxe resultados muito positivos, especialmente no fortalecimento da marca”, afirma Diego Luiz da Silva, sócio-proprietário da Cescon. “Antes éramos conhecidos regionalmente. Hoje, com o apoio dele, temos reconhecimento nacional”, completa César Eduardo da Silveira, também sócio-proprietário da empresa.

Leonardo não atua apenas como embaixador da marca: ele também investe diretamente nos projetos da incorporadora. “Isso agrega credibilidade e confiança à nossa imagem”, observa Diego. Segundo ele, o nome do cantor transmite ao público uma mensagem de segurança, liquidez e valorização dos imóveis da Cescon. “Essa parceria foi crucial para mudarmos de patamar e nos posicionarmos de forma competitiva no mercado da construção civil”, completa.

O cantor também enxerga a união com a Cescon como uma via de mão dupla. “É uma satisfação imensa poder mostrar para o Brasil a força do mercado imobiliário de Itapema e Porto Belo por meio dos empreendimentos da Cescon”, afirma. Ele destaca o crescimento da marca nos últimos três anos e o potencial dos imóveis lançados pela incorporadora. “Além da parte comercial, há uma amizade e um carinho muito grandes pela família Cescon. Tenho certeza de que essa união ainda vai render muitos e bons frutos”, acrescenta.

Cescon segue em rota ascendente

Com previsão de lançamento em dezembro, o novo projeto em Balneário Perequê sinaliza uma nova fase da incorporadora. “Será um grande lançamento, numa das áreas mais valorizadas de Porto Belo. Esse e outros empreendimentos em andamento marcam um novo momento da Cescon, com ainda mais participação e engajamento do Leonardo”, diz César da Silveira.

A construtora já possui terrenos comprados e em regime de permuta que garantem a continuidade do portfólio por pelo menos 20 anos, com foco nas duas cidades que formam seu principal mercado: Itapema e Porto Belo. “Vamos manter o foco regional, mas com um novo padrão construtivo, ainda mais elevado. Nosso objetivo é vender valor, qualidade e experiência. Imóveis em que as pessoas tenham orgulho de morar”, destaca César.

Segundo ele, a Cescon já entrega um elevado padrão construtivo, mas agora quer agregar ainda mais valor aos empreendimentos. “A qualidade construtiva da Cescon é reconhecida. Estamos prontos para dar o próximo passo, oferecendo valor e experiência.”

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Nova centralidade planejada pela PHV URB conecta Betim, Contagem e Belo Horizonte

A PHV URB, empresa de urbanização do Grupo PHV, apresentou ao mercado, nesta terça-feira, 12 de agosto, o Parque dos Bandeirantes, um projeto urbanístico que integra os municípios de Betim, Contagem e Belo Horizonte. Uma das maiores e mais estratégicas áreas planejadas de Minas Gerais, o empreendimento está localizado na tríade do desenvolvimento econômico do estado e conta com 911 mil metros quadrados de área total, conectando a Via Expressa de Contagem à rodovia Fernão Dias por meio da Via das Indústrias.

O Parque dos Bandeirantes será um polo multifuncional, planejado para atrair diferentes perfis de negócios e responder à crescente demanda por moradia, consumo e logística na região. Ele está localizado no centro do chamado Triângulo Metropolitano Mineiro, entre as três maiores cidades da Região Metropolitana de Belo Horizonte. O projeto foi inteiramente desenvolvido para um uso misto, com escala e versatilidade para receber grandes incorporações residenciais, comerciais e logísticas.

A realização do Parque dos Bandeirantes é uma parceria entre a Fernão Dias Participações e a PHV URB, com coordenação de vendas sob responsabilidade da CIA Multiplataforma Imobiliária. O urbanismo e a arquitetura levam a assinatura da TopGeo e da Dávila, que somaram a logística privilegiada à criação de um espaço funcional e, principalmente, humanizado. Segundo o arquiteto chefe da Dávila, Afonso Wallace, a principal missão da arquitetura no projeto foi "transformar uma localização estratégica em um bairro vivo, eficiente e acolhedor".

O paisagismo, assinado por Flávia D'Urso, também privilegia a conexão com a natureza, incorporando espaços verdes como elementos de valorização do empreendimento, que conta com mais de 190 mil metros quadrados de áreas verdes e de preservação. "Nossa premissa foi humanizar os espaços, conectando o bairro ao Parque Fernão Dias, vizinho do projeto, e trazendo a natureza para perto das pessoas, em um ambiente que inspira e valoriza a experiência urbana", destaca a paisagista.

Segundo o diretor da PHV URB, Rikaard Reis, a primeira fase do Parque dos Bandeirantes está com a infraestrutura praticamente concluída, com previsão de entrega nos próximos meses. Essa etapa reúne nove lotes, numa área de cerca de 190 mil metros quadrados, e está em fase final de execução. A segunda fase, formada por 53 lotes, deve passar por um ciclo de obras estimado em dois anos, ampliando a oferta de áreas para usos logísticos, comerciais e residenciais no empreendimento. No total, são 490 mil metros quadrado de área para desenvolvimento imobiliário.

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Evolução do Minha Casa, Minha Vida cria novas tendências para habitações de interesse social no país

Faixa 4 do programa impulsiona construção de empreendimentos em áreas não periféricas, com excelência construtiva e infraestrutura de condomínios de alto padrão

Imagem ilustrativa | projeto Terra Norte Residencial Parque

Com a inclusão dos imóveis com valores de até R$ 500 mil, para famílias de classe média, a ampliação do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) está impactando o padrão de qualidade, a localização e a infraestrutura de convivência no setor da construção civil voltada à habitação social.

Depois de, historicamente, incentivar a construção de novos empreendimentos em áreas periféricas, com a ampliação do teto, o programa impôs mudanças na escolha dos terrenos por incorporadores, no uso e ocupação do solo das áreas destinadas à habitação social. E a mudança tem impacto não apenas nos imóveis voltados às famílias com renda de até R$ 12 mil, da Faixa 4, mas também nas residências das Faixas 3 e 2 do MCMV.

Um exemplo é o investimento de R$60 milhões anunciado pela incorporadora Aporá na cidade de Santo Antônio da Platina, no Paraná. O empreendimento, que será lançado no segundo semestre de 2025, tem área total de mais de 22 hectares e prevê a construção de moradias das faixas 2, 3 e 4 do programa. O projeto prevê infraestrutura de lazer e práticas esportivas semelhante à de condomínios de alto padrão.

O Terra Norte Residencial Parque contempla, ainda, uma proposta de requalificação urbana, com a implantação de parque de uso público e a integração de regiões do município atualmente separadas por Área de Preservação Permanente (APP), que será conservada.

“A evolução do programa rompeu com o paradigma da habitação mínima e padronizada e permitiu o surgimento de tendências irreversíveis no mercado da habitação de interesse social. A nova fase tem, como resultado, a aposta do setor da construção civil nas edificações com qualidade estética e construtiva superior, conforto térmico, além de soluções de sustentabilidade, algo que já impera no mercado imobiliário de alto padrão ao superluxo”, avalia o sócio-fundador e diretor-executivo da Aporá, José Vilela de Magalhães Neto.

De acordo com o incorporador, a elaboração de projetos com foco cada vez maior na experiência do morador e no impacto urbano dos empreendimentos tem trazido, para o MCMV, propostas modernas de arquitetura e urbanismo. A evolução passa pela forma como os imóveis são projetados e executados, com o uso de tecnologias de ponta e o cumprimento da norma de desempenho. A entrega também é mais estruturada, com vistorias técnicas padronizadas, manuais do proprietário, assistência técnica e canais de atendimento dedicados ao pós-venda.

A transformação também influencia o padrão de acabamentos. Hoje, já é possível encontrar nos empreendimentos do MCMV itens como bancadas de granito, revestimento cerâmico em áreas molhadas, esquadrias de alumínio com vidro temperado e pisos de maior qualidade. Segundo Vilela, a consequência é a maior valorização dos imóveis e satisfação dos consumidores imobiliários do programa. “Pesquisas feitas por Caixa e Banco do Brasil apontam que o nível de satisfação das famílias das faixas 2 e 3 ultrapassa os 80%”, reforça.

Do isolamento à integração: localização repensada

Outro impacto da ampliação do teto do MCMV é a opção por áreas consolidadas e não periféricas nos municípios. Com isso, o programa deixa de estimular o desenvolvimento suburbano disperso para oferecer opções de imóveis de habitação social mais próximos dos centros das cidades.

De acordo com Vilela, a mudança é explicada pela possibilidade de compra de terrenos com maiores custos, que oferecem melhor qualidade de vida para os moradores. “Com o valor que o tempo tem para a sociedade moderna, encurtar distâncias contribui para o bem-estar das famílias e amplia o acesso delas aos serviços urbanos e melhores oportunidades de trabalho e renda. Além disso, a menor segregação dos imóveis de habitação social tem impacto direto na mobilidade urbana”, aponta.

Outro diferencial competitivo dos lançamentos do MCMV são os empreendimentos com itens da construção civil “verde”. Tecnologias como painéis solares para aquecimento de água ou geração de energia elétrica já são realidade em algumas regiões. Materiais construtivos com maior isolamento térmico e acústico também estão sendo incorporados com mais frequência, o que contribuiu para o conforto térmico e a eficiência energética. “O uso de novas tecnologias de fachada, blocos com isolamento térmico e soluções que favorecem a circulação do ar podem reduzir a temperatura interna de um imóvel em até 5 graus Celsius. Isso significa menos uso de ventiladores e climatizadores, o que ainda gera economia para os proprietários e inquilinos”, explica Vilela.

Por fim, com o aumento das reservas naturais urbanas, como RPPNs (Reservas Particulares do Patrimônio Natural), mais novos projetos preveem a preservação de áreas verdes e a integração da natureza ao uso comunitário responsável, como no empreendimento paranaense. O Terra Norte prevê a transformação de uma área de 83 mil m² em parque urbano de uso coletivo que terá relevância no controle da vazão da bacia do Rio Boi Pintado, colaborando para a contenção de cheias. A estrutura do novo espaço contará com trilhas, ciclovias, áreas de sombra e de atividades ao ar livre, inspirada em modelos bem-sucedidos implantados em cidades como Curitiba e Londrina. “A natureza já deixou de ser limite e passou a ser um ativo de convivência e qualidade urbana também para as construções de habitação social”, resume o diretor da Aporá.

Imagens ilustrativas | projeto Terra Norte Residencial Parque

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AGOSTO, MÊS DO CORRETOR DE IMÓVEIS: NÚMERO DE PROFISSIONAIS COM REGISTRO CRESCE NO PARANÁ

Brasil já conta com mais de 650 mil corretores e 74 mil imobiliárias, segundo dados do COFECI; crescimento também foi notado no PR e reflete a importância estratégica da intermediação qualificada em vendas e locações

Agosto é o mês dedicado a homenagear uma das profissões mais estratégicas do mercado imobiliário: a do corretor de imóveis. Mais do que um intermediador, esse profissional exerce um papel fundamental na segurança jurídica, avaliação de mercado e na assertividade das transações de compra, venda e locação de imóveis comerciais e residenciais.

De acordo com dados divulgados pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), em 2025, o Brasil conta atualmente com 650 mil corretores e 74 mil imobiliárias registradas. Os números representam um crescimento de 3,1% e 5,5%, respectivamente, em relação ao mesmo período do ano anterior. O aumento revela um mercado em expansão e mais profissionalizado, em resposta à alta demanda por serviços especializados. No Paraná são 32.856 corretores e 5.502 imobiliárias com registro ativo no CRECI-PR.

“A qualificação é o diferencial do corretor de imóveis no cenário atual. O mercado está cada vez mais exigente e tecnológico, e quem se atualiza constantemente se destaca com mais facilidade. A formação continuada amplia a visão de negócios, fortalece a ética profissional e prepara o corretor para atender com excelência e segurança jurídica”, explica João Teodoro da Silva, presidente do COFECI.

Trabalho multitarefas

A atuação do corretor não se resume a apresentar imóveis: trata-se de um trabalho que envolve conhecimento jurídico, habilidade de negociação, domínio sobre o mercado local e atuação ética e regulamentada. A intermediação feita por um profissional registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) garante respaldo legal, evita fraudes e contribui para o cumprimento adequado das exigências de contratos, certidões e registros em cartório.

“Como alguém que atua neste mercado há 49 anos posso afirmar com precisão que o corretor de imóveis é uma figura central em negociações imobiliárias seguras, passando informações corretas e transparentes aos dois lados envolvidos em uma negociação de compra, venda ou locação”, assegura Carlos Eduardo Canto, presidente da Confraria Imobiliária de Curitiba, entidade que reúne as 40 principais imobiliárias da capital paranaense.

Além disso, em um mercado com tantas variáveis, contar com o olhar treinado de quem conhece os bairros, os índices de valorização, os empreendimentos em lançamento e o perfil do comprador ideal é um diferencial que impacta diretamente nos resultados.

Investimento em capacitação

Em tempos de alta dos juros e incertezas econômicas, a busca por imóveis para locação cresceu em diversas capitais, tornando o corretor ainda mais essencial na mediação entre inquilinos e proprietários. Já na compra, o papel desse profissional é decisivo para orientar o cliente na análise do custo-benefício do investimento, sobretudo em imóveis comerciais, no modelo built to suit, usados ou com potencial de retrofit.

A transformação digital também exigiu uma rápida adaptação da categoria: corretores de imóveis precisaram incorporar ferramentas de tour virtual, contratos digitais e inteligência de mercado para atender a um consumidor cada vez mais informado. “Estamos em constante atualização, como um mercado conectado exige. Inclusive, a Confraria Imobiliária está lançando um curso de profissionalização, a Confraria Academy, sempre pensando em diferenciação e especialização dos corretores”, acrescenta Canto.

O Dia do Corretor de Imóveis, celebrado em 27 de agosto, é uma oportunidade para reconhecer e valorizar os profissionais que trabalham para garantir transações seguras, transparentes e bem-sucedidas. O crescimento do setor mostra que a profissão está longe de ser substituída por plataformas automatizadas – ao contrário, cada vez mais demanda formação contínua, sensibilidade comercial e capacitação técnica.

Em um setor que movimenta bilhões por ano no Brasil, o corretor de imóveis é, sem dúvida, um dos protagonistas. “Neste mês especial, quero parabenizar cada corretor e corretora de imóveis do Brasil. Vocês são peças fundamentais no sonho da casa própria, no fomento da economia e na construção de cidades melhores. Continuem firmes, comprometidos com a ética, com a evolução e com o propósito de transformar vidas por meio da intermediação imobiliária. Contem sempre com o Sistema COFECI-CRECI”, finaliza João Teodoro da Silva.

Agosto é o mês do corretor de imóveis.
O Paraná conta com 5.500 imobiliárias registradas (Crédito: Freepik)

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