Costa Pacífico Residence marca nova era da construção civil em Bombinhas

Empreendimento da Costa Construtora simboliza padrão elevado, sustentabilidade e trás legado na praia de Mariscal

A Costa Construtora nesta sexta-feira, entrega o Costa do Pacífico Residence, empreendimento de alto padrão erguido a apenas 150 metros do mar, na praia de Mariscal, em Bombinhas (SC). Com sete pavimentos e 3.562 m² de área construída, o projeto combina sofisticação, conforto e excelência em engenharia, consolidando-se como um novo ícone da construção civil no litoral catarinense.

Com 18 apartamentos o edifício foi planejado para oferecer uma experiência de moradia completa. O terceiro pavimento abriga toda a área de lazer, finamente decorada, com piscina interna aquecida e externa com cascata, salão de festas, academia, brinquedoteca, pub, sala de jogos, espaço gourmet e sauna. Nos pavimentos inferiores, as garagens garantem praticidade e segurança, enquanto os apartamentos e coberturas ocupam do quarto ao sétimo andar.

“O cumprimento de prazos é uma tradição da empresa, que nunca atrasou uma entrega — e, em geral, conclui suas obras antes do previsto”, ressalta Tony Costa, CEO da incorporadora. Fundada há 17 anos, a Costa Construtora chega ao marco de 20 empreendimentos entregues, reforçando sua reputação de solidez e confiabilidade no mercado.

O sucesso comercial do Costa Pacífico confirma o aquecimento do setor imobiliário em Bombinhas: todas as 15 unidades tipo e uma das coberturas, de 156 m², já foram vendidas. Restam apenas duas coberturas disponíveis, reflexo da forte valorização da praia de Mariscal, que registra alta anual entre 20% e 25%.

Sustentabilidade, raízes e visão de futuro

Nascido em Bombinhas, Tony Costa construiu sua trajetória a partir de uma história familiar ligada ao comércio local. Antes de ingressar na construção civil, atuou por 12 anos no setor de materiais de construção. “Da venda de cimento, segui para a construção. Continuo no cimento — mudei de ramo, mas nem tanto”, brinca o empresário.

Hoje, a Costa Construtora se destacam como exemplo de gestão familiar sustentável, aliando tradição, inovação e compromisso ambiental. “Investimentos em coleta e tratamento de esgoto são cruciais, assim como o respeito ao meio ambiente. Todos os nossos empreendimentos possuem sistemas próprios de tratamento de efluentes, com eficiência de 95%”, destaca Tony.

Para ele, sustentabilidade é princípio, não tendência. A escolha por matérias-primas de baixo impacto e processos conscientes não representa custo adicional, mas investimento no futuro. “São investimentos não apenas nas edificações, mas no amanhã”, resume.

Novos projetos e expansão regional

Com sede própria na Avenida Aroeira da Praia, a Costa mantém atualmente três empreendimentos em execução — Costa Dominicana, Costa di Capri e Costa Mariscal — e prepara o lançamento de um loteamento residencial, comercial e industrial em Porto Belo, às margens da BR-101, previsto para 2026. Também está em desenvolvimento um novo residencial na avenida principal de Mariscal, que ocupará seis lotes de propriedade da empresa.

O êxito do Costa Pacífico Residence e o compromisso com entregas pontuais reafirmam a vocação da Costa Construtora e da Tony Costa Incorporadora em fortalecer o protagonismo de Bombinhas no mapa imobiliário catarinense — uma região onde o mar, o investimento e a inovação caminham lado a lado rumo a um futuro mais sofisticado e sustentável.

“Na entrega de mais uma obra padrão Costa de acabamento e projeto só temos a agradecer, em especial aos proprietários, parceiros corretores, equipe interna, empreiteiros e terceirizados. Muito se trabalhou para este objetivo, sempre visando um produto diferenciado que hoje se reflete no sucesso desta obra”, comemora Tony.

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Santa Catarina, o oásis dos curitibanos, terá empreendimento luxuoso com mais de 100 metros de altura

Imobiliária Prime Soho firma parceria estratégia com construtora catarinense de alto padrão

Nesta quinta-feira (30), a imobiliária Prime Soho promoveu um jantar exclusivo para apresentar o Velta, novo empreendimento de alto padrão da Russi & Russi Construtora, localizado em Porto Belo. Durante o encontro, os convidados conheceram a maquete física do Velta, conversaram sobre o projeto e participaram de propostas de negociação conduzidas pela equipe comercial da Prime Soho.

O Velta representa um novo marco no litoral catarinense, unindo arquitetura contemporânea, lazer completo, exclusividade e vista para o mar. O projeto oferece apartamentos de 87m² a 133m², com 2 e 3 suítes, churrasqueira à carvão e pagamento facilitado direto com a construtora, em até cem vezes.

“Mais do que um lançamento, esse evento marca o início de uma parceria sólida entre duas marcas que compartilham o mesmo propósito, que é o de entregar imóveis de alto padrão com propósito, solidez e valor real de investimento”, afirma Diego Oliveira, CEO da Prime Soho. 

O evento, realizado no Carlo Ristorante, em Curitiba, reuniu clientes convidados, corretores da Prime Soho e nomes de destaque do setor, como Renan Resner, diretor da Russi & Russi, e o CEO da Prime Soho, Diego Oliveira.

Com 32 pavimentos e pé direito duplo, o empreendimento une arquitetura contemporânea e exclusividade (Divulgação Construtora)

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Crédito mais fácil, reformas e valorização: o novo momento do mercado imobiliário

Se você está pensando em comprar a casa própria, conquistar uma moradia maior, mudar de bairro ou até investir em imóveis, o momento é um dos melhores dos últimos anos. O Governo Federal anunciou mudanças que ampliaram o acesso ao crédito e tornaram o financiamento mais vantajoso. E Estados como o Paraná ainda possuem subsídios para parcela significativa da população. Acompanhe!

1. Financiamento agora vai até 80% do valor do imóvel

A principal mudança foi o aumento do percentual máximo de financiamento, que passou de 70% para 80% do valor do imóvel. Na prática, isso significa entrada menor e maior chance de aprovação.

Essa nova regra vale para:

a) Sistema Financeiro da Habitação (SFH)

O limite de financiamento foi ampliado para 80%, e o valor máximo do imóvel que pode entrar nessa modalidade passou para R$ 2,25 milhões. Nessa linha, é possível usar o FGTS e pagar juros mais baixos, o que torna o crédito mais acessível também para quem busca imóveis de médio e alto padrão.

b) Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV)

O MCMV já operava com percentuais de 80% a 90%, dependendo da faixa de renda e do subsídio. Com as novas faixas e a criação da Faixa 4 (para famílias com renda de até R$ 12 mil/mês), o programa passou a atender um público ainda maior.

Nas faixas 1 a 3, o subsídio cobre boa parte do valor; já na Faixa 4, o financiamento chega a 80%, semelhante ao SFH, com taxas reduzidas e prazos mais longos.

Em resumo: tanto no SFH quanto no MCMV, o crédito ficou mais acessível e mais democrático.

2. Portabilidade: leve seu financiamento para outro banco

Quem já tem um financiamento também pode se beneficiar. A portabilidade imobiliária permite levar o saldo devedor para outro banco que possa oferecer juros menores ou condições mais vantajosas.

Essa opção é cada vez mais comum e pode gerar uma boa economia ao longo dos anos. Vale a pena comparar propostas, pois, os bancos estão competindo por clientes e reduzindo taxas tanto para novos contratos quanto para transferências.

3. Valorização dos imóveis: Curitiba em destaque

O aumento da procura, a menor oferta e as novas condições de crédito vêm puxando os preços dos imóveis para cima na capital paranaense. Segundo o Índice FipeZAP, Curitiba teve uma valorização de 11,05% nos últimos 12 meses (valor do metro quadrado de venda).

Alguns bairros ultrapassaram essa média, como:

Batel: +16,2%

Centro: +15,6%

Campo Comprido: +15,4%

Esses números reforçam a importância de planejar bem a compra, escolhendo imóveis com potencial de valorização e boa localização, que são fatores que transformam o imóvel não apenas na compra por necessidade, mas também em um investimento seguro. Em 2024 Curitiba foi a capital com maior valorização do país (18%), conforme a mesma fonte.

4. Reforma Casa Brasil: crédito para melhorar o que já é seu

Além das mudanças citadas, o Governo Federal também lançou o Programa Reforma Casa Brasil, voltado a famílias que já possuem imóvel e precisam realizar reformas, ampliações ou melhorias estruturais.

A iniciativa oferece linhas de crédito a partir de R$ 5 mil, podendo chegar a R$ 30 mil ou mais, com prazos de até 60 meses e juros acessíveis.

O programa é destinado principalmente a famílias com renda de até R$ 3.200, mas também contempla faixas maiores, alcançando rendimentos acima de R$ 9.600.

Na prática, o morador pode modernizar ou ampliar sua casa sem recorrer a crédito pessoal mais caro. Uma medida que aquece o setor da construção civil e valoriza os imóveis existentes. É uma política que complementa o financiamento habitacional, incentivando a melhoria das moradias e fortalecendo a economia local.

5. Paraná e o Programa Casa Fácil

O Casa Fácil Paraná, criado pelo Governo do Estado do Paraná e executado pela Cohapar, é um exemplo bem-sucedido de política habitacional regional. Ele atende famílias com renda mensal de até três salários mínimos, que nunca tiveram imóvel próprio e não possuem restrições de crédito.

Essa faixa recebe subsídio direto do Governo do Estado, usado para pagar parte do valor de entrada do imóvel, geralmente entre R$ 15 mil e R$ 20 mil, dependendo do perfil do comprador e do município.

O programa também contempla famílias com renda de até dez salários mínimos, que podem financiar a moradia com juros baixos e prazos longos, mas sem o subsídio direto. Há prioridade para mulheres chefes de família, pessoas com deficiência, idosos e famílias que vivem em áreas de risco ou insalubres.

O objetivo é ampliar o acesso à casa própria e garantir moradia digna em todas as regiões do Paraná, estimulando a construção civil e a geração de empregos.

6. Dicas práticas para quem vai comprar

Simule em mais de um banco, pois, os juros e prazos variam bastante.

Calcule bem a entrada e a parcela. O ideal é que a prestação não passe de 30% da renda familiar.

Use o FGTS com estratégia. Ele pode ajudar na entrada ou na amortização da dívida.

Pesquise o bairro de interesse (fluidez, mobilidade, conectividade, infraestrutura, comércio e serviços) influenciam diretamente na valorização.

Evite comprar por impulso (aproveite o bom momento, mas com planejamento financeiro).

O crédito imobiliário ficou mais acessível, as regras estão mais flexíveis e o mercado está em plena expansão. Segundo dados da Datastore Pesquisas, a demanda imobiliária no Paraná atingiu, neste terceiro trimestre de 2025, impressionantes 33% nos próximos 24 meses, o que reforça o vigor do setor.

Com o novo limite de financiamento, a expansão do Minha Casa, Minha Vida, os programas de reforma e subsídios, o cenário é extremamente promissor.

Mas, lembre-se: o crédito está mais fácil, porém o melhor negócio continua sendo aquele feito com informação, calma e estratégia. Procure sempre um corretor e uma imobiliária de confiança.

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JBA Imóveis aposta na valorização do Centro de Curitiba e inaugura 11a unidade da rede

Mirando aumento na demanda e oferta de imóveis – com onda de lançamentos imobiliários e incentivo ao retrofit – JBA expande operações com nova loja na região central da capital

Com o Centro de Curitiba de volta ao radar do mercado imobiliário, a JBA – uma das maiores imobiliárias da capital paranaense – iniciou as operações da nova unidade Centro. A 11a loja da rede fica na Rua Amintas de Barros, 962. A escolha do endereço considera o contexto de requalificação e valorização imobiliária do Centro, impulsionada por novos investimentos públicos e privados na região.

Segundo o índice FipeZAP, o Centro de Curitiba registrou alta de 15,6% nos preços de vendas imobiliárias nos últimos 12 meses — percentual que coloca a região atrás apenas do Batel (16,2%). No mercado de locação, o cenário também é positivo: os aluguéis subiram 15,7% no mesmo período, ficando atrás apenas de bairros como Cabral (25%), Juvevê e Portão (17%) e CIC (16%).

Considerando a valorização imobiliária do Centro, a nova unidade da JBA integra o plano de expansão da rede e reforça a presença da marca em áreas estratégicas da cidade, acompanhando tendências urbanas e de mercado. “A decisão de abrir uma unidade no Centro está diretamente ligada à transformação urbana que a região vive. É um território em retomada, com novos empreendimentos, revitalização de espaços públicos e maior oferta de serviços e mobilidade. Isso tem atraído investidores e moradores que buscam conveniência e conectividade”, explica Edson Loureiro, gerente da JBA Centro.

Retrofit: a nova face da valorização do Centro de Curitiba

A revitalização da região central tem, entre diversos estímulos, uma tendência que ganha força no Brasil: o retrofit, prática que consiste em modernizar edifícios antigos, preservando suas estruturas originais e adaptando-os a novos usos, como moradia, comércio e escritórios.

Em Curitiba, o movimento de requalificação urbana tem recebido incentivo público. A Companhia de Habitação Popular de Curitiba (Cohab) criou um grupo temático sobre habitação e retrofit, que discute propostas de reocupação de imóveis ociosos e implantação de programas de aluguel social e uso misto no Centro.

A política municipal também deve se conectar à nova linha de crédito da Caixa Econômica Federal, voltada à modernização de imóveis existentes, o que deve facilitar projetos privados e ampliar o potencial de investimento no setor. “O retrofit é um dos pilares da revitalização do Centro. Ele devolve a vitalidade ao patrimônio urbano, cria oportunidades de moradia e investimento e estimula um crescimento mais sustentável. O Centro oferece um estoque expressivo de imóveis com potencial de requalificação. Queremos ser o elo entre proprietários, incorporadores e investidores, transformando imóveis subutilizados em ativos rentáveis”, explica Loureiro.

Além da modernização de empreendimentos, o Centro passa por uma nova onda de investimentos da construção civil. Dados do MySide, plataforma de inteligência do mercado imobiliário, apontam um expressivo aumento de lançamentos multirresidenciais na região, principalmente compactos e de uso misto, com foco em público jovem e investidores. “O Centro é hoje uma das fronteiras mais promissoras do mercado imobiliário curitibano. Combina tradição, localização estratégica e potencial de crescimento sustentável. O perfil urbano e dinâmico da região atrai quem valoriza praticidade e infraestrutura consolidada. São pessoas que desejam morar perto de tudo, reduzir deslocamentos e aproveitar o ritmo vibrante do Centro”, diz.

A expectativa da imobiliária é que a nova unidade represente 20% do volume total de vendas da JBA nos próximos três anos, impulsionada pelo crescimento da demanda e pela valorização local. “Acreditamos no potencial de reocupação do Centro. A nova loja cria proximidade com os atores da região — proprietários, compradores e investidores — e também servirá de base para corretores das demais unidades. Nosso objetivo é fortalecer a presença da JBA e contribuir para o desenvolvimento imobiliário do coração de Curitiba”, afirma Loureiro.

Com 32 anos de atuação, a JBA Imóveis tem uma loja especializada em locações e unidades de vendas nos bairros como Água Verde, Bairro Alto, Boa Vista, Bom Retiro, Boqueirão, Jardim das Américas e Santa Felicidade, além das cidades vizinhas de Pinhais e São José dos Pinhais. A loja Centro terá atuação diversificada da JBA, com vendas e locações.

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Imobiliária referência em imóveis de alto padrão inaugura sede própria no Ecoville

Prime Soho agora tem unidade butique na região mais verticalizada da cidade

A Prime Soho acaba de inaugurar sua nova unidade no Ecoville, uma das regiões mais valorizadas e verticalizadas de Curitiba. O local apresenta o conceito de imobiliária butique, voltado exclusivamente para imóveis de alto padrão, tanto prontos quanto lançamentos, com atendimento personalizado e estrutura compacta.

Com equipe formada por poucos corretores, todos experientes e altamente qualificados, a unidade reforça o compromisso da Prime Soho em oferecer um serviço premium e focado nas necessidades de cada cliente. “Embora seja segmentada, a abrangência da unidade Ecoville é para toda a cidade. Nossa prioridade está nas necessidades do cliente. Queremos oferecer a eles um atendimento super premium”, afirma Diego Oliveira, CEO da Prime Soho.

Segundo o executivo, o novo endereço combina o conhecimento técnico de um grupo consolidado em Curitiba com a proximidade de um atendimento de bairro. “A unidade une a expertise da Prime Soho a um atendimento personalizado, mais próximo do bairro, oferecido por uma equipe de especialistas altamente capacitados, que conhecem a região, podem indicar escolas, comércio, restaurantes e dar dicas muito valiosas para quem pretende se estabelecer por lá”, complementa.

A unidade Ecoville tem como sócias as corretoras Camila Santos e Vanessa Iubel, esta última bicampeã nacional de vendas (VGV) em 2023 e 2024, que assumem o desafio de ampliar a presença da Prime Soho no segmento de luxo, consolidando ainda mais a marca como referência no mercado imobiliário curitibano.

Sobre a Prime Soho

Fundada em 2016 e liderada por Diego Oliveira, profissional com 16 anos de experiência no mercado imobiliário, a Prime Soho é uma das principais referências em lançamentos e imóveis prontos de alto padrão em Curitiba. Com mais de R$2 bilhões em volume de vendas e uma equipe composta por 120 profissionais, sendo 95 corretores, a imobiliária conta atualmente com três unidades estrategicamente localizadas nos bairros Centro, Ecoville e Água Verde. Informações completas em www.primesoho.com.br

Sede da Prime Soho Ecoville, em edifício empresarial da região
(Crédito: Mkt Prime Soho)

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O Brasil mora aqui: MRV moderniza as fachadas de seus empreendimentos com inspiração nos biomas brasileiros

A nova identidade visual dos condomínios da marca reflete pesquisa realizada com seus clientes, que anseiam por imóvel em um ambiente com design moderno e áreas verdes.

Projeto da MRV vai modernizar as fachadas dos novos empreendimentos

Em um cenário em que o lar vai além das paredes do apartamento, as empresas do mercado imobiliário têm apostado em áreas comuns planejadas como verdadeiras extensões do imóvel e fachadas que aliam funcionalidade e identidade. A proposta responde aos anseios do consumidor atual, especialmente o público jovem e famílias que buscam qualidade de vida com preço justo.

A pesquisa Consumer Experience Survey 2024, da JLL Research, reforça essa tendência ao revelar que 84% dos Millennials e da Geração Z acreditam que as cidades precisam oferecer novas experiências para permanecerem relevantes, o que reflete uma demanda crescente por ambientes urbanos que promovam conexões sociais e um forte senso de comunidade.

Pensando nisso, a MRV, maior construtora da América Latina, acaba de anunciar a modernização das fachadas e do paisagismo de seus novos empreendimentos residenciais em todo o Brasil. A mudança é resultado de uma pesquisa nacional com clientes da marca e o projeto, coordenado pela Diretoria de Produtos e Projetos da MRV&CO, foi pensado para criar experiências que unem estética, uso racional de materiais, durabilidade e funcionalidade.

O conceito se inspira nos seis biomas do país — Mata Atlântica, Cerrado, Pantanal, Pampa, Amazônia e Caatinga — e valoriza e combina design contemporâneo, soluções de bem-estar, a conexão com a natureza e o cuidado com os contextos regionais.

O resultado foi portarias seguras com guaritas eficientes e circulação funcional; pórticos que valorizam a entrada do condomínio; muros, gradis e jardins externos com soluções arquitetônicas modernas e econômicas; áreas de lazer e edifícios-garagem que se harmonizam com todo o conjunto; e espaços de convivência planejados para facilitar o dia a dia do morador.

Além disso, as fachadas passam a refletir uma paleta de cores inspirada na natureza brasileira, valorizando o empreendimento e criando uma conexão emocional com quem vive nesses espaços. O paisagismo também desempenha um papel fundamental nessa transformação, utilizando espécies vegetais nativas e adaptadas a cada região, promovendo sustentabilidade, menor custo de manutenção e mais identidade local.

Projeto da MRV contará com espaços para espera de transporte por aplicativo ao lado da guarita

Anseios e necessidades dos clientes
Segundo dados da construtora, o público da MRV é formado majoritariamente por pessoas entre 18 e 30 anos, que buscam imóveis de 2 quartos, com varanda, uma vaga de garagem, lazer coletivo e contato com a natureza. O desejo por conforto, aconchego e estilo também se reflete nas redes sociais, onde os clientes compartilham a decoração dos novos lares como uma conquista pessoal.

Segundo Flávio Paulino de Andrade e Silva, diretor de Produtos e Projetos da MRV, com o projeto para as fachadas, cada empreendimento MRV trará muito estilo, a partir de referências arquitetônicas e culturais - modernismo, concretismo, os ícones nacionais do paisagismo e da arquitetura - que se conectam profundamente ao jeito de ser e de morar do brasileiro.

“O projeto representa uma evolução que traduz o nosso compromisso com a qualidade, com o cliente e com a sustentabilidade. São mais de 1,6 milhão de pessoas que vivem em um imóvel construído pela MRV. Nada mais justo do que ouvir essas pessoas e trazer elementos que reflitam suas origens, seus desejos e suas realidades. Tudo isso sem que nossos clientes precisem pagar nenhum valor a mais por isso. Esse resultado é fruto de um trabalho dedicado de um time multidisciplinar de arquitetos e engenheiros, que atuaram em sinergia em um modelo de gestão integrado, com foco na inovação, na excelência técnica e na geração de valor sustentável.”, destaca Flávio.

No segundo semestre de 2025, boa parte dos empreendimentos da MRV será lançada com o novo visual, começando pelas cidades de Campinas (SP) e Belo Horizonte (MG).

Sobre a MRV
Com 45 anos de mercado e o propósito de construir sonhos que transformam o mundo, a MRV é uma das cinco empresas que compõem o grupo MRV&CO. É considerada a maior construtora e incorporadora da América Latina, tendo como foco empreendimentos residenciais econômicos, com preços acessíveis para um público que busca o sonho da casa própria. A companhia já entregou mais de 500 mil chaves. Hoje, mais de 1,6 milhão de pessoas vivem em um imóvel construído pela MRV. Acesse e conheça mais sobre a companhia www.mrv.com.br.

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Crise hídrica impõe ampliação de soluções de economia de água em condomínios residenciais

Apesar de alcançar 20% de economia no consumo, tratamento de águas cinzas só é feito em três empreendimentos residenciais de Curitiba, capital que lidera rankings de certificações verdes na construção civil

Os crescentes desafios da crise hídrica têm impulsionado a adoção de soluções inovadoras para a economia de água na construção civil brasileira. Sistemas de reúso de água da chuva, mecanismos de recirculação, além de metais sanitários e descargas com controle de vazão nas residências têm reduzido o desperdício e elevado a eficiência hídrica em empreendimentos residenciais de várias cidades.

Embora concentre 8% das reservas mundiais de recursos hídricos superficiais, o país enfrenta períodos de estiagem preocupantes até mesmo em estados com o clima predominantemente subtropical úmido, como o Paraná. Depois da estiagem de 2020 a 2022, que resultou em rodízio de água para moradores de Curitiba e Região Metropolitana por 649 dias, a nova crise hídrica na bacia do Rio Paraná preocupa, em função da seca na região Norte do estado e RMC somada à previsão de influência do fenômeno La Niña nos próximos meses, que usualmente leva à redução de chuvas no Sul do Brasil.

Apesar da emergência hídrica, o uso de água potável nas descargas, para a lavagem de carros e calçadas, além da rega dos jardins, ainda é comum nas residências brasileiras. Em Curitiba, capital que está no topo de rankings de certificação de sustentabilidade na construção civil, apenas três empreendimentos residenciais fazem o reúso de águas cinzas. Dois deles – New Town e New Urban – são da mesma incorporadora, a AGL, pioneira na adoção da solução capaz de reduzir em até 20% o consumo de água nos condomínios.

O tratamento de águas cinzas permite coletar a água utilizada em chuveiros e lavatórios, tratá-la em uma estação instalada no próprio edifício e utilizá-la nas descargas sanitárias. De acordo com o gerente de engenharia da AGL, Vinícius Hanser, o sistema exige investimento da construtora na infraestrutura, mas o resultado é compensador quanto à sustentabilidade. “É uma forma de usar duas vezes a mesma água, que demanda a instalação de mais tubulações e sistema de filtragem. Mas a economia é significativa. Os dados mais recentes do consumo no residencial New Urban, por exemplo, mostram que, em setembro, foram utilizados 663 m3 de água pelos moradores, sendo 535 m3 de água potável e 128 m3 de águas cinzas. Ou seja, a redução do consumo de água potável foi de mais de 19% apenas com essa solução”, informa.

A implantação da reciclagem de águas cinzas, segundo o engenheiro, precisa ser definida na concepção do empreendimento, o que limita a adesão à solução apenas aos edifícios novos. “Não é algo que se consiga implantar facilmente em edifícios já entregues, porque isso exigiria mudanças estruturais nas prumadas hidráulicas”, explica. O incentivo do Governo ao reúso de águas cinzas está previsto na Lei Federal 14.546/23, que alterou a Lei do Saneamento. Mas a norma carece de regulamentação.

No caso do aproveitamento das águas pluviais, uma lei municipal obriga a instalação dos sistemas de captação em novos empreendimentos de Curitiba desde 2007. Somado o uso da água da chuva ao reúso de águas cinzas e soluções como louças e metais sanitários inteligentes – com redutores de vazão e arejadores – a economia alcança até 60% do consumo residencial de água. “Quando falamos em eficiência hídrica, falamos também em escolhas técnicas que geram impacto. Cabe à construção civil especificar metais, louças e sistemas que reduzam consumo, e cabe à sociedade valorizar empreendimentos que tragam esse diferencial”, reforça Hanser.

Uso consciente da água: orientação aos moradores otimiza resultados

A eficiência hídrica também depende da conscientização dos moradores de condomínios verticais com sistemas de redução do consumo e desperdício. Nos edifícios entregues pela AGL, são distribuídos manuais do proprietário com orientações sobre como otimizar resultados a partir do uso correto dos sistemas e soluções implantados nos apartamentos e áreas comuns dos edifícios.

Nos banheiros e chuveiros, a incorporadora instala avisos, indicando cuidados básicos para o bom funcionamento do sistema de tratamento de águas cinzas. Entre os cuidados está o de nunca descartar resíduos de tintas e solventes nos ralos, pois isso compromete o funcionamento do sistema.

De acordo com o sócio-fundador e diretor da AGL, Luiz Antoniutti, a preocupação vai além de repassar instruções técnicas aos moradores. “O setor da construção civil precisa assumir protagonismo no enfrentamento da crise hídrica, assim como na redução de emissões e na eficiência energética dos novos empreendimentos. E a sustentabilidade, além de um diferencial em um mercado que valoriza cada vez mais as construções verdes, é um valor que precisa ser compartilhado entre construtora e clientes”, destaca.

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Prime Soho apresenta condomínio fechado em parceria com Construtora Floresta

Floresta Angá tem localização privilegiada, a 20 minutos do centro de Curitiba

A Prime Soho Imobiliária realizou um evento exclusivo para clientes, marcado por sofisticação e alto padrão, para apresentar oficialmente um dos empreendimentos mais aguardados de Curitiba e Região: o Floresta Angá. Condomínio fechado de terrenos premium, o imóvel está localizado no município de Pinhais, e une localização estratégica, infraestrutura diferenciada e a mais avançada tecnologia em segurança.

O projeto é assinado pela Construtora Floresta, comandada por Lorenzo Madalosso, representante da tradicional família curitibana, reconhecida por sua solidez e qualidade nos setores gastronômico e imobiliário. “A parceria com a Floresta reforça a credibilidade e o compromisso da Prime Soho em entregar empreendimentos de excelência para nossos clientes”, garante Diego Oliveira, CEO da Prime Soho.

Fácil acesso e segurança

De fácil acesso, Pinhais está a 20 minutos do centro de Curitiba e tem, de acordo com dados do IBGE, o 8º PIB do Paraná, com forte presença de indústrias e atividade econômica em expansão. Na área de segurança, o condomínio conta com a expertise do Grupo Magav, referência nacional em soluções inteligentes de monitoramento e proteção, oferecendo aos moradores um padrão elevado de tranquilidade e bem-estar.

Com esse lançamento, a Prime Soho reafirma sua posição como uma das principais referências do mercado imobiliário de alto padrão em Curitiba, oferecendo oportunidades únicas a um público exigente que busca sofisticação, segurança e valorização patrimonial.

Sobre a Prime Soho

Fundada em 2017 e liderada por Diego Oliveira, profissional com 16 anos de experiência no setor imobiliário, a Prime Soho é referência em lançamentos e imóveis prontos de alto padrão em Curitiba. Com mais de R$ 2 bilhões em volume de vendas, a empresa reúne 120 profissionais, sendo 95 corretores, e mantém sedes nos bairros Centro, Ecoville e Água Verde. Atuando próxima aos principais polos imobiliários da capital paranaense, a Prime Soho se destaca pelo atendimento de excelência a um público exigente, se consolidando como uma das maiores e mais reconhecidas imobiliárias do mercado local. Acesse o site e saiba mais: www.primesoho.com.br

Diego Oliveira e Lorenzo Madalosso, na sede da Prime Soho (Crédito: Marketing Prime Soho)

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Características do imóvel podem impactar a saúde mental

Especialista da rede Netimóveis explica a relação entre moradia e bem-estar

O lugar onde moramos vai além de um simples endereço. Ele pode influenciar diretamente a saúde mental e a qualidade de vida. Iluminação, ventilação, áreas verdes e até a localização interferem no bem-estar diário, moldando nossa relação com a rotina e com o mundo. No Setembro Amarelo, mês de conscientização sobre saúde mental, especialistas reforçam que escolher um imóvel adequado não é apenas uma questão de conforto, mas também de cuidado emocional.

De acordo com Flávia Andrade, gerente de Captação da Caixa Imobiliária Netimóveis, a pandemia foi um divisor de águas na relação das pessoas com os imóveis. "Antes, muitos viam o lar apenas como um espaço para dormir, já que passavam a maior parte do tempo fora. Com o home office, essa realidade mudou e cresceu a busca por ambientes funcionais, confortáveis e que favoreçam o bem-estar", explica.

Segundo ela, hoje os clientes dão mais atenção a diferenciais como áreas verdes, academias, espaços de lazer e vistas agradáveis. "A ventilação natural, a iluminação solar e o contato com a natureza fazem toda a diferença. São elementos que influenciam diretamente no humor e na qualidade de vida", destaca.

A percepção é confirmada por estudos internacionais. Uma pesquisa da Universidade de Aarhus, na Dinamarca, divulgada ainda em 2020, acompanhou quase um milhão de pessoas entre 1985 e 2013 e concluiu que crescer em contato com a natureza, por exemplo, reduz em até 55% o risco de desenvolver transtornos mentais na fase adulta.

Flávia acrescenta que o design dos ambientes internos também contribui para a saúde mental. "As cores das paredes e da decoração, a disposição dos móveis e até o uso de espelhos ajudam a criar ambientes mais acolhedores, equilibrados e confortáveis", explica.

A escolha do endereço continua sendo um fator crucial para a qualidade de vida. "Sempre orientamos os clientes a considerar a proximidade com trabalho, escolas e serviços essenciais. Reduzir o tempo no trânsito libera espaço na rotina para lazer, atividades físicas ou convivência em família", observa Flávia.

O papel do corretor

Na visão da especialista, cabe ao corretor desenvolver sensibilidade para compreender como cada cliente se relaciona com o espaço. "É preciso escutar de verdade. Um atendimento humanizado e atento permite indicar imóveis que realmente correspondam ao perfil e às necessidades de cada família. Isso gera confiança e fidelização", afirma.

Flávia ressalta a importância de fortalecer esse olhar atencioso e incorporá-lo nas práticas diárias das imobiliárias. De acordo com ela, um diferencial também é o uso da tecnologia na captação. "Nosso sistema conta com filtros avançados, inclusive com foco em acessibilidade, áreas de lazer, localização estratégica e outras preferências específicas", complementa a integrante da rede Netimóveis.

Apartamento ilumando. Freepik

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PULSE Open Mall: Chapecó inaugura um novo marco de consumo, lazer e experiência

Hoje, 24 de setembro, Chapecó celebra a abertura oficial do PULSE Open Mall, um empreendimento que simboliza um salto no desenvolvimento urbano e comercial da região oeste catarinense. Mais do que um shopping, o projeto representa um ecossistema de experiências, combinando compras, gastronomia, esporte e lazer em um só lugar.

Com investimento superior a R$ 100 milhões e 22 mil m² de área construída, o PULSE nasce com mais de 60 operações já em funcionamento, reforçando o protagonismo da região no mapa nacional de consumo e entretenimento.

Um espaço integrado ao futuro da cidade

Localizado no bairro planejado Millenium, o empreendimento vai além do varejo tradicional. O Parque do Pulse, com 48 mil m² ao ar livre, já se destaca por oferecer:

- a maior parede de escalada da região (20 metros);

- pista de corrida de 1,2 km;

- circuito de kart de 3.500 m².

O complexo também traz academias de renome como a PSG Academy, primeira unidade do Paris Saint Germain no Brasil, a Gracie Barra (jiu-jitsu), o Baléfit Dance Academy, além da Arena MUV, que reúne quadras de pádel, beach tennis e pickleball.

Varejo e gastronomia como atrativos centrais

No mix de marcas, Chapecó recebe grifes nacionais e internacionais como Lacoste, Crocs, New Balance, Clube Morena Rosa, Polo Wear, Bagaggio e O Boticário. A presença da livraria Cia da Leitura e serviços como a UNICRED reforçam a diversidade da oferta. Já na gastronomia, o PULSE se posiciona como um novo polo da cidade, com 23 operações que incluem nomes consagrados e novidades exclusivas. Entre os destaques: o restaurante Casa di Paolo, a churrascaria O Ovelheiro, o bar Taverna 29, além da cervejaria artesanal Kaingang e a primeira loja física do Oishi Poke Sushi.

Mobilidade e conveniência para o consumidor moderno

O projeto priorizou o acesso facilitado. São mais de 900 vagas de estacionamento, uma das maiores estações de recarga elétrica da cidade e acessos tanto pela BR-480 quanto pela EMC-224. Além disso, quatro novas linhas de ônibus conectam bairros e terminais diretamente ao empreendimento.

Horário de funcionamento flexível

Os horários de funcionamento do PULSE Open Mall variam de acordo com o tipo de operação:

Lojas: Terça a sábado, das 10h às 22h; domingos e feriados, das 14h às 20h.

Praça de Alimentação: Terça a sábado, das 11h às 22h; domingos e feriados, das 11h às 20h.

Restaurantes (Di Paolo e O Ovelheiro): Terça a sábado, das 11h às 23h; domingos e feriados, das 11h às 22h.

Escolas esportivas: Terça a sexta, das 6h às 23h; sábados, domingos e feriados, das 7h às 23h.

Cinema: Terça a sexta, das 14h às 22h; sábados, domingos e feriados, das 14h às 23h.

O PULSE Open Mall chega para redefinir a experiência de consumo em Chapecó. Um espaço que une conveniência, lazer e inovação, consolidando-se como referência não apenas para a cidade, mas para toda a região Oeste catarinense.

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Com foco em sustentabilidade e bem-estar, ATR Incorporadora lança Bioma

Residencial une tecnologia e sustentabilidade em projeto inovador entre os bairros Ahú e Juvevê

Na última quinta-feira (18), a ATR Incorporadora realizou o pré-lançamento do residencial Bioma, em um evento para profissionais do mercado imobiliário, que reuniu mais de 300 convidados no Museu Oscar Niemeyer. O empreendimento é o mais completo já lançado pela incorporadora, se destacando pela biofilia - integração de elementos naturais nos espaços construídos - e presença de soluções sustentáveis, inovadoras e inteligentes, desde o acabamento até o interior dos apartamentos.

Com excelente localização, em um terreno de esquina entre os bairros Ahú e Juvevê, o Bioma terá duas torres e oito pavimentos, com um total de 50 unidades, sendo um garden duplex, 2 casas suspensas, 6 coberturas duplex e 41 apartamentos. As unidades possuem entre 90 a 191 m2.

O empreendimento também oferece arquitetura com conexão criativa e jardins funcionais, aliando beleza, eficiência e consciência ambiental. A área de convivência conta com sala de jogos, salão de festas com varanda gourmet, brinquedoteca, sala de reuniões, horta comunitária e pet place, além de academia completa, spa, sauna, piscina coberta, mini quadra esportiva e mercado.

De acordo com Rafael Rosa, CEO da ATR Incorporadora, o empreendimento se destaca pelos detalhes. “O Bioma é um produto extremamente completo, com muitos diferenciais que estudamos durante 12 anos de história. É um projeto que tem a biofilia como protagonista e um nível de atenção de detalhes inédito. Pensamos no nível de compatibilização, de iluminação com toda essa vegetação, com essas espécies que estão por lá. O Bioma oferece ao morador uma experiência de descompressão em meio ao caos e à vida urbana que cerca o prédio”, explica.

Certificação e sustentabilidade

Com o propósito de promover eficiência, responsabilidade e qualidade de vida em cada detalhe, o residencial oferece otimização no consumo de água – com metais e louças eficientes e aproveitamento de água da chuva em descargas, pontos limpeza e irrigação – e geração de energia fotovoltaica, além de paisagismo regenerativo, com uso exclusivo de espécies nativas e estudo aprofundado de conforto térmico e lumínico, fazendo com que o Bioma alcance o mais alto nível de conforto, segundo a norma nacional de desempenho e reciclagem dos resíduos do canteiro de obras.

Para firmar o compromisso com a sustentabilidade, o empreendimento está em processo de obtenção de dupla certificação: GBC Condmínio e GBC Life. Segundo Iago de Oliveira, consultor da Bloco Base, responsável pelas diretrizes de sustentabilidade e bem-estar do projeto, “o Bioma encara de maneira muito profunda a sustentabilidade, sem achismos e sem greenwashing. Aqui, a redução do impacto ambiental não é um termo acessório: é diretriz fundamental do projeto, em cada aspecto tangível do ambiente construído. A dupla certificação vem para coroar o trabalho aprofundado em todas as frentes de projeto e canteiro de obra”, afirma.

“Na ATR, temos como propósito transformar as cidades. Isso está formalizado através do nosso planejamento estratégico e acreditamos que cada terreno é uma oportunidade para transformar aquela microrregião em um lugar melhor. Não só um lugar melhor para quem vai morar, mas para todas as pessoas que passam em volta, que podem observar as fachadas nas quais a gente envolve um processo de design muito elaborado, para que gerem sensações, para que sejam verdadeiras obras de arte e possam mudar aquela região para melhor”, finaliza o CEO Rafael Rosa.

Fachada do Bioma revela os investimentos em biofilia no empreendimento.
Crédito: Marketing ATR. 

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