Seminário de inovação para o mercado imobiliário reúne mais de 100 gestores em Curitiba

Mais de 100 gestores e funcionários de construtoras, incorporadoras, imobiliárias e empresas de marketing digital de Curitiba participaram do “Seminário de Inovação para o Mercado Imobiliário”, realizado pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR), com o apoio do SEBRAE/PR, na semana passada, em Curitiba. O evento abordou as estratégias e ferramentas de marketing digital para a promoção dos produtos, serviços e imagem institucional das empresas e os hábitos do consumidor online.

Na foto, os palestrantes Marlon Cezar Marchini, diretor da agência Evoline (esq.) e Edelcio Pedro Jacomassi, CEO da DM Line e Mestre em Gestão Estratégica, com os anfitriões do evento Adriana Kalinowski, gestora de Projetos da Construção Civil de Curitiba do SEBRAE/PR, e Marcelo Gonçalves, diretor de Relações Institucionais da Ademi/PR. O seminário faz parte da Agenda de Capacitação associação, projeto que tem a finalidade de contribuir com a qualificação técnica e profissional dos proprietários, gestores e executivos das construtoras, incorporadoras e imobiliárias com a realização permanente de cursos, palestras e eventos empresariais, bem como do apoio a eventos setoriais.

Crédito : Eneas Gomez.

QR Code em calçadas : Inovação em Portugal

Mais informações 
Via Marcos Schlemm

Top 6 Inovações apresentadas na EXPOCON 2010 - Curitiba/Paraná

A 13ª Expocon - Feira de Fornecedores da Construção Civil, que ocorreu de 27 a 30 de outubro, no Parque Barigui, em Curitiba, não contou com as grandes marcas do setor e muito menos teve o barulho da imprensa de anos anteriores, mas trouxe algumas inovações interessantes. 

O evento, organizado pela Diretriz, tem apoio da Federação do Comércio do Paraná (Fecomércio). Até o momento não foram apresentados os números pela organização, mas na última edição, em 2009, a feira teve 130 expositores e recebeu mais de 21 mil pessoas.

Vamos a seis novidades que elenquei para vocês:

1 – Máquina Automática para Amarrar Vergalhões

Extremamente eficiente, a ferramenta reduz o custo e aplicação de mão-de-obra em até 4 vezes, tendo desperdício zero de material. Vem com bateria auxiliar e não possui fio, que facilita a operação. É segura, tem boa tecnologia e operação fácil. Pesa pouco mais de dois quilos. A bateria carregada pode amarrar mais de 1000 nós e o tempo da carga é ao redor 50 minutos.

A EWZ Import , de Paranaguá é quem importa este produto.

2 – Cabines de Banho

A Dimys Bath & Home, empresa curitibana, trouxe para o Brasil um novo conceito em banho, com tecnologia oriental e design europeu. É uma loja especializada que trabalha com o conceito “home spa”. Seus principais produtos são cabines verticais de hidromassagem, que transformam a hora do banho em puro relaxamento. Aliás, um bom banho com cromoterapia, jatos de hidromassagem, som ambiente e tudo o mais. 

3 – Argamassa Ecologicamente Correta

A Verbamfix criou uma nova argamassa (ecologicamente correta), que apresenta três vezes mais resistência que o método tradicional, com economia de até 70 % no custo do assentamento e  não necessita de areia, cal, água ou outras substâncias na obra. O material está pronto para o uso.  Na prática funciona como um fixador de alvenaria, derivado da mistura de aditivos especiais com agregados minerais, que garantem sobre o tijolo ou bloco uma excelente flexibilidade, aderência e resistência em ambientes internos e externos.

4 – Limpa Telha

Para acabar com a má aparência dos telhados em virtude da proliferação de fungos e algas, a CLEANEX desenvolveu  um tratamento que consiste na aplicação de um produto de ação fungicida e algicida, que destrói estes microorganismos. A própria água da chuva devolve a coloração natural da superfície.

5 – Sistema de Cofragem Modular – Plástico

A BRAMO trouxe com exclusividade para o sul do país a italiana Geoplast, com vários produtos do portfólio. Um deles é o GEOPANEL, que possui leveza, facilidade de montagem/desmontagem, variedade de modulações e manuseio. Pode ser reaproveitado 100 vezes, desde que bem utilizado e limpo. Trata-se de um sistema de cofragem em plástico, utilizado para construção de paredes planas em concreto armado, lajes, muros e tanques, por exemplo.

6 – Telhas Click

A Polysolution trabalha com o conceito do DO-IT-YOURSELF, onde o próprio consumidor pode comprar e montar sua cobertura, abrigo, toldo, etc. O sistema denomina-se CLICK, todo em policarbonato. Dispensa o uso de perfis de fixação em alumínio, gaxetas, parafusos autobrocantes, silicone, etc. A Garantia é de 10 anos contra perda de cor e amarelecimento. O Sistema CLICK é um material translúcido, com características de elevada resistência, beleza e versatilidade, com aproveitamento da iluminação natural.

Esse sistema foi desenvolvido para simplificar a montagem de coberturas translúcidas com total estanqueidade. Pode ser aplicado de forma PLANA ou CURVA com o comprimento máximo de 6,00 m. É composto de painéis auto-encaixáveis, sendo sua fixação à estrutura (terças) garantida por simples garras em alumínio, permitindo realizar-se cobertas em tempo inferior aquelas de chapas de policarbonato convencional, com sensível redução de custo de instalação e estrutura. São aplicáveis em coberturas planas ou curvas, com todas as vantagens do policarbonato alveolar, incluindo alta resistência mecânica e filtro anti–UV co-extrudado.

Obrigado pela leitura!

Continua a Evolução no Setor da Construção Civil: Veja iniciativas Inovadoras!

Temos tratado do tema inovação nos posts anteriores, mas algumas iniciativas das universidades e empresas de todo o mundo, chamam muito a atenção, pelo caráter altamente inventivo dos produtos.

Uma delas é o vidro auto-limpante da empresa inglesa Pilkington, que tem filial no Brasil. Há alguns anos ela lançou mundialmente o Activ Glass, que elimina a poeira que cai sobre a superfície. Um sonho. A ação do produto basicamente é a seguinte: existe uma camada bem fina que recobre o lado externo do vidro e que é feita em dióxido de titânio. Inicialmente quebram-se as moléculas orgânicas e depois a poeira inorgânica. São processos chamados fotocatalíticos que reagem na continuidade também com raios do sol e ação da água. O preço ainda é um dificultador, mas para determinados tipos e perfis de consumidor torna-se viável. Muito utilizado na Europa e Estados Unidos.

Alguns polímeros também foram desenvolvidos para servirem como superfícies autocicatrizantes. A empresa  Material Conne íon X, líder no desenvolvimento de aplicações inovadoras para o futuro, age como um agente catalisador para novos materiais e produtos.  Tem uma infinidade de materiais em seu banco de dados e um trabalho permanente com indústrias. Vale a pena dar uma espiada. A ação básica deste polímero é recuperar a integridade do objeto quando submetidos a um corte ou uma rachadura, por exemplo. Como funciona? Os polímeros são compostos de esferas de 50 mícrons com um líquido (diciclopentadieno). Quando a rachadura aparece, essas esferas se rompem, então o líquido entra em contato com um catalisador e, finalmente, o composto se solidifica. Maravilhoso!

O concreto dobrável da Lafarge (o Ductal) é outro material com características interessantes. Possui alta performance  e é extremamente revolucionário, possuindo uma combinação de propriedades que aliam força, maleabilidade, durabilidade e estética.  Foram anos de pesquisa da empresa. O produto possui características que se assemelham ao comportamento de materiais elastoplásticos. É utilizado também pela sua resistência à corrosão, carbonatação e resistência ao impacto. Ideal para construções em ambientes hostis, ambientes marinhos, industriais e edifícios abertos ao público, com exigência de manutenção e segurança.

E finalmente, você já pensou em termos tinta elétrica substituindo placas solares? Foi desenvolvido um material que consiste em uma mistura de cobre, índio, selênio e gálio (são nanopartículas). Ainda em fase de testes, deve revolucionar o mercado em um futuro próximo. A Universidade do Texas é quem está pesquisando. Elas substituem as placas tradicionais e convertem a luz solar em eletricidade. As células solares são normalmente feitas de silício. E, a tecnologia utilizada pela universidade propõe uma substituição desse material pela "tinta solar" ou "tinta elétrica". São mais baratas e causam menos danos ao meio ambiente. As taxas de conversão ainda são baixas, mas a meta é chegar a 10% em até 5 anos, viabilizando a produção industrial.

VEJA COMO AS EMPRESAS DE CONSTRUÇÃO INOVAM NAS REDES SOCIAIS

Algumas empresas ligadas ao setor da construção civil aos poucos começam a investir no uso das redes sociais como ferramenta de posicionamento de marca, no relacionamento com os clientes e principalmente como prospecção e alavancagem de negócios. Aquele receio inicial das organizações em bloquear ferramentas como o  Twitter, Linkedin, Facebook e Youtube,  com a visão de que estas reduzem a produtividade, aos poucos vai sendo dissipada. Os empresários estão mais atentos em identificar oportunidades e em alinhar estratégias e redes sociais, aproveitando as informações e conhecimentos que estão na internet.

Sabe-se que as empresas devem viver mudanças cotidianas, inovar, pensarem globalmente, buscarem o conhecimento e serem sustentáveis. E, as redes sociais são excelentes para “ouvir  as vozes” daqueles que citam as marcas na internet. Há  a possibilidade de uma grande interação e conexão entre pessoas e idéias. Claro que existem várias preocupações por parte das empresas, que vão de uma eventual  "quebra da hierarquia” à dificuldades de comunicação interna e externa. Entretanto,  é um risco que uma boa infraestrutura de TI  e um plano adequado de uso das redes sociais minimiza.

As empresas (seus dirigentes e colaboradores) devem estar atentos a este movimento das redes sociais. Como exemplo inicial cito o twitter, utilizado para atualizações curtas, que não passem de 140 caracteres. É possível tratar de projetos em andamento ou mesmo enviar links para artigos de interesse para sua rede. É possível seguir os seus colegas, parceiros comerciais e profissionais de referência, formando um verdadeiro bolsão de casos de sucesso para o setor. Aqui ressalto que o grande desafio é ter um bom posicionamento do que sua empresa quer com o twitter (vale para as demais redes sociais). Fortalecer a marca? Interagir com clientes? Vender? É preciso responder estas questões antes de dedicar tempo e esforço para ingressar no twitter e demais redes.

O linkedIn, por sua vez, é um outra plataforma interessante e muito útil para os contratantes. Lá os membros enviam suas informações profissionais, contatam com amigos e participam de grupos de  discussão sobre temas setoriais. Quanto ao Facebook, apesar de ser reconhecida como útil para questões de ordem pessoal, pode ser relevante para seu negócio. Algumas organizações criam páginas para se promover. O youtube é outra boa ferramenta. Permite que seus usuários carreguem e compartilhem vídeos em formato digital. O material encontrado no YouTube pode ser disponibilizado em blogs e sites.

É possível também atingir clientes de todas as localidades e ganhar visibilidade e credibilidade com as diversas ferramentas. Entretanto, tudo isto exige esforço e dedicação para responder aos questionamentos dos clientes e interessados em conhecer o negócio e produtos. Não atualizar informações ou não responder questões levantadas, por clientes e parceiros,  dá a nítida impressão de que não há interesse da empresa com a internet 2.0,e com as redes sociais.  Isto é algo que prejudica muito a marca, sendo muitas vezes necessários grandes montantes para reverter.

Além de tudo isto, as redes sociais são gratuitas. Agora, os benefícios não são imediatados. Exige estratégia, planejamento, posicionamento... Aqui vão três dicas importantes, principalmente para quem está começando em redes sociais :

1. Não promova a si mesmo (é um grande erro de algumas empresas que vemos na internet). A sua rede (clientes e parceiros) é quem deve fazer este trabalho! "Jogar confetes em si mesmo é horrível!".
2. Não misture trabalho com vida particular. Nunca! Se necessário for, crie um perfil "fake" para tratar de questões pessoais.
3. Compartilhe experiências! Sempre!

Tratando de construção civil, em particular, são inúmeros os bons exemplos, que vão de pequenos negócios  a grandes incorporadoras. Escolhi algumas para que vocês tenham um referencial do que é possível ser trabalhado:

SERCPINT – Serviços de Construção e Pintura em Geral

Pequena empresa baiana, com 20 anos de história. Presta serviços especializados em diversas áreas da construção cívil, tais como: construção, reforma, alvenaria, acabamentos, instalações elétricas e hidráulicas entre outros. Cito duas redes que ela utiliza muito bem:

http://www.flickr.com/photos/sercpint/ (flickr)

http://sercpintonline.blogspot.com/ (Blog)

http://twitter.com/sercpintConstru (Twitter)

TECNISA CONSTRUTORA E INCORPORADORA

Incorporadora paulista, criada em 77. Direcionada para construções residenciais, é uma das líderes do mercado brasileiro neste segmento. Desde 2007 está na Bolsa de Valores. São mais de 3 milhões de metros quadrados lançados e mais de 10.000 clientes. Utiliza muito bem as diversas ferramentas disponíveis para as redes sociais. 

http://www.blogtecnisa.com.br/ (Blog)

http://www.tecnisa.com.br/ (Site)

http://www.youtube.com/tecnisa (youtube)

BKO CONSTRUTORA Com mais de 600 mil metros quadrados construídos e 24 anos de fundação, a empresa paulista também é uma das líderes do mercado. Inovação é um de seus pilares.

http://www.bko.com.br/ (Site)

http://papoinovador.blogspot.com/ (Blog)

BALAROTI MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO

Uma das principais redes de materiais de construção do Paraná. Investe maciçamente em mídias sociais.

http://www.balaroti.com.br/ (Site)

http://pt-br.facebook.com/balaroti (Facebook)

http://www.youtube.com/balarotitv (youtube)

Aqui foram alguns exemplos e a continuidade das discussões que temos mantido. Mas, existem diversas outras empresas e profissionais que buscam pela internet manterem-se atualizados e gerarem negócios.

Um grande abraço a todos. Obrigado pela leitura!

INOVAÇÃO NO SETOR DA CONSTRUÇÃO

Inovar é possível no setor da construção? 

Sim. São várias as iniciativas, em todo o país. A formação de uma cultura inovadora nos diversos elos que compõem a cadeia produtiva são fundamentais para que este setor mantenha-se competitivo. 

O mercado atual é promissor para investimentos em inovação, seja no desempenho do produto, na melhoria do processo construtivo ou nos próprios métodos de promoção dos produtos aos consumidores.

Entretanto, cada inovação depende de uma análise para sua aplicação conforme o posicionamento estratégico da empresa e seu mercado de atuação. 

É preciso estar atento às demandas dos consumidores, das mudanças legais e da concorrência. 

Inovação requer metodologia, profundo conhecimento e investimento.

Algumas inovações "recentes": 

- o sistema construtivo steel frame (estrutura em aço leve); 

- o lean construction(construção enxuta baseada na Gestão da Produção); 

- a alvenaria estrutural com blocos; os projetos de casas sustentáveis;

- soluções em tecnologia de informação para as imobiliárias; 

- casas com paredes pré-fabricadas; 

- sistemas alternativos em alvenaria estrutural; 

- soluções para projetos de resíduos sólidos; 

- tecnologia de reforços estruturais em edificações;e

- sistemas de fachada pronta baseado no conceito do vidro/alumínio.

Enfim, são várias as possibilidades... Pense no que é possível inovar em sua empresa. Pode ser no processo de gestão, no relacionamento com o consumidor. Inove...